اراضي للبيع في المحرق سكنية و تجارية
اراضي سكنية بأرقى مناطق المحرق و ببنى تحتية حديثة و جاهزة
تملك ارضك بأقل تكلفة ممكنة
اراضي للبيع في المحرق .تقع الاراضي في موقع مميز جداً و له مستقبل واعد و مشرق حيث ان المنطقة المعنية توجد بها سائر الخدمات الحياتية اليومية و على مقربه من كل ما تحتاج, كما ان سهولة الوصول للموقع تضيف له ميزة أخرى بالاضافة الى رقي المنطقة و تمتعها بالبنى التحتية الحديثة و المتطورة لدرجة انك ستلاحظ ذلك منذ الزيارة الاولى للموقع حيث ان الطرق واسعة و الارصفة واسعة و هناك ارصفة محددة للمشاء و ارصفة لممارسة ركوب الدراجات الهوائية. و التشجير و المناطق الخضراء التي تحضى بحيز كبير هذا بالاضافة الى احتواء المنطقة على ممشى كبير و ملاعب رياضية و حدائق عائلية.
بالاضافة الى كل ما ذكرنا فأن هذه المنطقة مصنفة ضمن مناطق التملك الحر مما يعطيها ميزة رائعة اخرى و هي ارتفاع السعر مع مرور الزمن و ذلك لكثرة الطلب على هذه المنطقة مما يجعل سكنك بحذ ذاته استثمار بسبب الزيادات التي ستحظى بها ارضك مع مرور الوقت. و المقدرة على سرعة بيعها مستقبلا بسعر اعلا سواء قمت ببيعها ارض او عقار مبني. لذلك فأن شراء ارض بغرض السكن هنا يعتبر أستثمار كما هو الحال بشراء ارض بغرض الاستثمار لتحقيق مكاسب مجزية.
موقع الاراضي و ما حولها
تقع الاراضي في ديار المحرق بالقرب من مجمع التنين و السوق التايلندي و تبعد عن المدخل 5 دقائق بالسيارة و قريبه من المنطقة التعليمية التي تحتوي على مجموعة من المدارس ذات المناهج العالمية و التي ستحتوي مستقبلا على جامعات ايضاً, كم انها قريبة من مراسي البحرين اي انها قريبة من الشاطئ و قريبة من المجمع التجاري الاكبر في مملكة البحرين و بالنتيجة فهي قريبة من سوق البراحة الشعبي الذي هو على غرار سوق المباركية في دولة الكويت.
اما عن بٌعد المنطقة عن وسط العاصمة المنامة ففي الوقت الحالي تستقرق ما يقارب 20 دقيقة للوصول لها من وسط العاصمة المنامة و تبعد 10 دقائق عن مطار البحرين الدولي و حوالي 35 دقيقة عن جسر الملك فهد. غير ان المسافات ستتقلص قريبا مع اكتمال شارع المحرق الدائري الى ما يقارب النصف و الذي سيكتمل في غضون سنتين و سيربط المنطقة بوسط العاصمة المنامة عن طريق شارع جديد اسمه شارع المحرق الدائري.
مطار البحرين
سوق البراحة
المدرسة الكندية
مراسي جليريا مول
شاطئ مراسي
السوق الصيني
طرق الوصول للمنطقة
في الوقت الحالي يوجد 3 طرق للوصول الى المنطقة, اما عن طريق جسر الشيخ خليفة بن سلمان او عن طريق عراد او عن طريق الدير, مستقلا سيكتمل شارع المحرق الدائري الذي سيربط المنطقة بوسط العاصمة المنامة مرور من البسيتين الى الساية و وصولا الى منطقة خليج البحرين و التي ستستغرق سنتين تقريباً, اما المرحلة الاخر فسيمتد الشارع من خليج البحرين الى منطقة السيف الى مدينة سلمان حيث سيتصل من جسر جديد سيربط مملكة البحرين بالمملكة العربية السعودية و هو الجسر الذي سيحتوي على القطار الخليجي.
مستقبل المنطقة
ينتظر هذه المنطقة مستقبل واعد جدا كما ذكرنا سابقاً, و ذلك لان كل نمو و اعمار يركتز على عدة اركان اهم هذه الاركان هو :
- وجاهة المنطقة, و المقصود هنا بوجاهة الموقع هو ان تكون هذه المنطقة في موقع من السهلا الوصول له من داخل البلد نفسه او من خارجها. و هذا هو الحال مع هذه المنطقة, فالوصول لها من داخل البلد سهل و يسير جداً فيوجد عدة طرق للوصول لها كما ان الوصول لها من خارج البلد ايضا يسير جداً و ذلك بسبب اتصالها بالشوارع الرئيسية المؤدية لها و المتواصله منها الى جسر الملك فهد و ايضا جسر الملك حمد المزمع انشاءه و الذي سيحتوي على القطار الخليجي هذا بالاضافة الى قربها من المطار و الميناء بل حتى ان لها نقطة دخول و خروج بحرية.
- التملك الحر, و هو إمكانية امتلاك الارض من قبل جميع الاشخاص سواء كانو مواطنين بحرينيين او اجانب, و ذلك يزيد من الطلب على هذه المنطقة دائما و هذا يؤدي الى زيادة قيمة العقار بها.
- المعالم و الخدمات, و المقصود هو احتواء هذه المنطقة على معالم و خدمات و اماكن تجذب الاخرين لزيارتها و هو من يجعلها منطقة حيوية و مطلوبة و ايضا يدفع السعر للزيادة.
- تكلفة بناء اقل من المناطق الاخرى.
هذه الاركان و غيرهايجعل مستقبل هذه المنطقة واعد جداً لذلك حتى لو امتلكت ارضا بها و بنيتها و بعد سنوات قررت بيعه حتما ستبيعه بسعر اعلا من قيمة شراء الارض + الى قيمة بنائها
الاراضي و تفاصيلها
تتوفر مختلف تصنيفات الاراضي بين السكنية و السكنية التي تطل على البحر و القناة, تتميز الاراضي بتصنيف AR السكني الخاص و الذي يتيح بناء الفلل السكنية كما ان المساحات المتوفرة تبدأ من 323 متر مربع حتى 937 متر مربع.
الاراضي السكنية
المساحات المتوفرة: من 322 متر حتى 723 متر مربع
تبدأ اسعار الاراضي من 97 الف دينار بحريني.
الاراضي السكنية بإطلالات بحرية
المساحات المتوفرة: من 711 متر حتى 1,136 متر مربع
تبدأ اسعار الاراضي المطلة على البحر من 275 ألف دينار بحريني.
مميزات الشراء التي توفرها تكامل العقارية:
مما يجعل تجربة الشراء مريحة هو ما يميز تكامل العقارية حيث انها تحرص على ان تكون عملية شراء العقار مريحة و سلسة مع حرصها الشديد على ان يضمن المشتري حقه الكامل في العقار نفسه و في المبلغ و في اشتراطات الشراء, اضافة الى الاستشارات المجانية التي تقدمها للمشتري مما يساعده على اختيار العقار الامثل له, و اهم من كل ذلك إيضاح اجراءات الشراء بالتفصيل و إطلاع المشتري على كل المصاريف المترتبة على الشراء و التي سيدفعها الى الجهات الاخرى منها الجهات الحكومية حتى لا يكون هنالك لبس و لا مصارف خفية.